2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
76.0万円/㎡
前年比+1.3%
京都市南区
73.8万円/㎡
前年比-2.6%
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エスプレイス京都RAKUNAN
京都府京都市南区唐橋琵琶町
東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩13分
2020年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 27.15㎡の場合
相場
2,064万円
76.0万円/㎡
1,435
1,855
2,274
2,694
AI査定結果
推定相場価格
2,064万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,274万円
68.3万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
エスプレイス京都RAKUNAN
2,150万円（79.2万円/㎡）/ 3階 / 27.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,150万円 | 79.2万円 | 3階 | 27.15㎡ | 1K | - |
| 2025/03/04 | 1,999万円 | 73.6万円 | 4階 | 27.15㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 84.0万円 | 1階 | 27.15㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | エスプレイス京都RAKUNAN 京都市南区唐橋琵琶町 | 西大路駅13分 | 2,150万円 | 79.2万円 | 27.15㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/27 | ベラジオ京都西大路ウエスト 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅9分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/02 | エスリード京都吉祥院 京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 西大路駅6分 | 1,920万円 | 79.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/11 | アドバンス京都アリビオ 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅5分 | 1,740万円 | 64.0万円 | 27.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/04 | アクアプレイス京都洛南II 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅6分 | 1,850万円 | 75.0万円 | 24.66㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/18 | アクアプレイス京都洛南III 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅7分 | 2,100万円 | 86.6万円 | 24.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/08 | AQUAPLACEKYOTORAKUNAN3 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅7分 | 1,990万円 | 79.5万円 | 25.02㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/16 | アドバンス京都エーデル 京都市南区八条源町 | 京都駅14分 | 2,000万円 | 64.9万円 | 30.82㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/26 | アール京都グレイス 京都市南区東寺町 | 京都駅13分 | 1,830万円 | 60.9万円 | 30.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/24 | ソルテラス京都東寺HOMARE 京都市南区八条寺内町 | 東寺駅12分 | 2,000万円 | 86.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/23 | メゾン・トラスト京都梅小路公園 京都市南区八条坊門町 | 京都駅9分 | 2,090万円 | 77.4万円 | 27㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル 京都市南区西九条藤ノ木町 | 京都駅9分 | 1,800万円 | 69.7万円 | 25.84㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/23 | アスヴェル京都東寺前II 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅5分 | 1,680万円 | 68.8万円 | 24.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%上昇、京都市南区では2.6%下落しています。
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